宜蘭縣羅東鎮維揚段 154-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/19	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷１號四樓之２	16	410	5.9	6	全筆	住	含增建
2019/07/07	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷１號四樓之１	14	468	8.3	6	全筆	住
2019/01/29	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷３號四樓之１	12	450	8.4	6	全筆	住
2018/10/25	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷１號五樓之１	13	430	8.3	6	全筆	住
2017/11/12	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷１號五樓之１	12	391	8.3	6	全筆	住
2017/01/13	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷３號四樓之２	16	525	7.5	6	全筆	住
2015/02/27	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷３號二樓之２	10	320	7.5	6	全筆	住
2013/03/24	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷１號五樓之１	11	360	8.3	6	全筆	住
2013/02/25	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷３號三樓之１	11	360	8.4	6	全筆	住
2013/01/01	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷３號三樓之１	8	260	8.4	6	全筆	住
2012/10/23	宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷3號二樓之1	9	336	8.4	6	全筆	住
2012/09/17	宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷３號五樓之３	10	293	7.6	6	全筆	住

近一年 5 筆・中位 10 萬/坪・近三年 16・倍數 —・454 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/09/21	145	8	5,100	605.3	1	全筆	其他

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。