最新土地成交
13萬/坪
2023/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/15 | 中原段497地號 | 13 | 188 | 14.9 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2023/04/15全筆中原段497地號13 萬/坪188 萬14.9 坪1 筆土地商業區
同段行情：中原段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・268 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 488-3 | 10 | 31 | 3.1 | 1 | 全筆 | — |
| 2025/08/06 | 488-5 | 11 | 70 | 6.1 | 1 | 全筆 | — |
| 2025/08/02 | 488-2 | 10 | 46 | 4.6 | 1 | 全筆 | — |
| 2025/07/31 | 501 | 7 | 55 | 7.5 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2025/07/25 | 488-6 | 10 | 57 | 5.7 | 1 | 全筆 | — |
| 2022/09/20 | 496 | 6 | 175 | 30.2 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 10 萬/坪31 萬3.1 坪1 筆土地
- 11 萬/坪70 萬6.1 坪1 筆土地
- 10 萬/坪46 萬4.6 坪1 筆土地
- 7 萬/坪55 萬7.5 坪1 筆土地商業區
- 10 萬/坪57 萬5.7 坪1 筆土地
- 6 萬/坪175 萬30.2 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。