宜蘭縣蘇澳鎮保安段 757-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/07	宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１８６巷５號二樓之２	14	800	21.7	2	全筆	住
2025/10/07	宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１８６巷５號五樓之１	14	840	21.7	2	全筆	住
2025/06/28	宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１８６巷５號四樓之１	15	845	21.7	2	全筆	住
2025/05/02	宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１８６巷５號五樓之２	16	880	21.7	2	全筆	住
2025/02/22	宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１８６巷５號二樓之１	15	850	21.7	2	全筆	住
2024/11/04	宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１８６巷５號四樓之２	15	820	21.7	2	全筆	住
2024/02/17	宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１８６巷５號三樓之２	15	820	21.7	2	全筆	住
2024/02/05	宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１８６巷５號三樓之１	14	820	21.7	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 6・倍數 —・450 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/03/27	764	11	310	28.3	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。