宜蘭縣蘇澳鎮南安段 936-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/04	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號三樓之三	7	250	11.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/04/19	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號三樓之六	10	380	11.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/03/13	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號四樓之一	7	250	11.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建未登記建物
2020/04/10	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號五樓之一	7	250	11.6	2	全筆	住
2020/03/15	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號五樓之２	5	180	10.7	2	全筆	住
2019/06/06	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號五樓之八	7	198	8.1	2	全筆	住
2018/08/06	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７２號	9	180	6.6	2	全筆	住
2017/07/27	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７４號	9	270	9.7	2	全筆	住
2017/05/10	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號五樓之一	4	155	11.6	1	全筆	住
2014/09/22	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號三樓之一	6	224	11.6	2	全筆	住
2014/04/14	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７２號	6	115	6.6	2	全筆	住
2014/04/02	宜蘭縣蘇澳鎮南興路７０號四樓之五	4	100	7.7	2	全筆	住

近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 13・倍數 —・377 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。