最新土地成交
4萬/坪
2025/02/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.7 坪
法定容積 300% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路７巷７７號 | 19 | 900 | 22.7 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2017/06/13 | 龍德段249-1地號 | 4 | 200 | 45.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/02/05全筆宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路７巷７７號19 萬/坪900 萬22.7 坪1 筆土地工業區
- 2017/06/13全筆龍德段249-1地號4 萬/坪200 萬45.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：龍德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。