最新土地成交
5萬/坪
2023/11/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.0 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/23 | 龍德段367-3地號 | 5 | 328 | 65.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/11/23全筆龍德段367-3地號5 萬/坪328 萬65.6 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：龍德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 365 | 6 | 160 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/23 | 367-2 | 5 | 328 | 65.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/08/09 | 357 | 4 | 1,032 | 231.4 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/03/07 | 373 | 6 | 680 | 110.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/12/28 | 365 | 6 | 150 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/22 | 365 | 5 | 126 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/02/05 | 360-3 | 6 | 263 | 44.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪160 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪328 萬65.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪1,032 萬231.4 坪3 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪680 萬110.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪150 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪126 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪263 萬44.8 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。