最新土地成交
8萬/坪
2024/12/27・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路３１之１９號 | 16 | 980 | 31.6 | 5 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/12 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路３１之１９號 | 14 | 850 | 31.6 | 5 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路３１之１６號 | 18 | 1,360 | 42.0 | 5 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2012/10/20 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路３６之２號 | 27 | 700 | 189.5 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2024/12/27全筆宜蘭縣頭城鎮下埔路３１之１９號16 萬/坪980 萬31.6 坪5 筆土地鄉村區
- 2023/11/12全筆宜蘭縣頭城鎮下埔路３１之１９號14 萬/坪850 萬31.6 坪5 筆土地鄉村區
- 2023/06/30全筆宜蘭縣頭城鎮下埔路３１之１６號18 萬/坪1,360 萬42.0 坪5 筆土地鄉村區
- 2012/10/20全筆宜蘭縣頭城鎮下埔路３６之２號27 萬/坪700 萬189.5 坪3 筆土地鄉村區
同段行情：下埔段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・284 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。