最新土地成交
7萬/坪
2025/10/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 宜蘭縣頭城鎮鎮三和路600巷96號旁 | 26 | 1,300 | 32.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/12/12 | 中崙段701-2地號 | 7 | 2,889 | 412.8 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 | 找補 |
- 2025/10/31全筆宜蘭縣頭城鎮鎮三和路600巷96號旁26 萬/坪1,300 萬32.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/12/12全筆中崙段701-2地號7 萬/坪2,889 萬412.8 坪8 筆土地非都建築用地找補
同段行情：中崙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・160 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。