宜蘭縣頭城鎮拔雅林三段 1117 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/08	宜蘭縣頭城鎮復興路１８巷１之４２號	15	1,065	37.8	2	全筆	住	含增建
2024/01/16	宜蘭縣頭城鎮復興路１８巷１之４１號	13	932	38.2	2	全筆	住	含增建
2019/05/13	宜蘭縣頭城鎮復興路１８巷１之４３號	13	920	42.9	2	全筆	住
2017/08/08	宜蘭縣頭城鎮復興路１８巷１之４３號	14	1,000	42.9	2	全筆	住
2016/03/25	宜蘭縣頭城鎮復興路１８巷１之３１號	11	820	41.0	2	全筆	住
2015/10/05	宜蘭縣頭城鎮復興路１８巷１之２６號	16	1,150	39.9	2	全筆	住
2015/04/30	宜蘭縣頭城鎮復興路18巷1之27號	10	720	39.9	2	全筆	住
2014/12/31	宜蘭縣頭城鎮復興路１８巷１之４１號	12	875	38.2	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 15 萬/坪・近三年 13・倍數 —・286 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。