宜蘭縣頭城鎮拔雅林三段 723 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/02/02	宜蘭縣頭城鎮文雅路５７巷２５號五樓	12	500	7.9	1	全筆	住
2020/06/04	文雅路５７巷１７號五樓	11	800	14.6	1	全筆	住
2019/04/10	宜蘭縣頭城鎮文雅路５７巷１５號五樓	11	758	14.5	1	全筆	住
2018/03/16	宜蘭縣頭城鎮文雅路５７巷１９號三樓	9	685	14.9	1	全筆	住
2016/12/05	宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷17號四樓	12	885	14.6	1	全筆	住
2015/03/19	宜蘭縣頭城鎮文雅路５７巷１９號二樓	8	600	14.9	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 15 萬/坪・近三年 13・倍數 —・286 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/02	725	14	2,050	151.4	2	全筆	住宅區
2025/02/27	726	13	986	75.8	1	全筆	住宅區
2025/02/25	725	13	1,021	75.6	1	全筆	住宅區
2023/07/06	722	9	2,580	300.0	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。