宜蘭縣頭城鎮武營段 517 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/24	宜蘭縣頭城鎮開蘭路２８９巷１８號	20	1,100	27.3	2	全筆	住	含增建
2021/08/05	宜蘭縣頭城鎮開蘭路２８９巷９號	17	850	23.1	2	全筆	住	含增建
2020/09/28	開蘭路２８９巷１６號	15	800	24.2	2	全筆	住	含增建
2017/10/24	宜蘭縣頭城鎮開蘭路２８９巷１號	15	800	23.6	2	全筆	住
2017/05/14	宜蘭縣頭城鎮開蘭路２８９巷２２號	13	790	29.4	2	全筆	住
2016/05/04	宜蘭縣頭城鎮開蘭路２８９巷１９號	17	850	23.3	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19・倍數 —・117 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。