宜蘭縣頭城鎮武營段 537 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/02	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷９號三樓	17	665	8.7	1	全筆	住
2024/03/20	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷９號五樓	17	550	8.7	1	全筆	住
2022/11/17	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷１３號六樓	14	620	10.1	1	全筆	住	含增建
2022/07/02	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷１３號二樓	13	593	10.1	1	全筆	住	含增建
2020/06/10	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷１５號六樓	12	440	9.6	1	全筆	住	含增建
2019/08/02	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷１５號四樓	13	480	9.6	1	全筆	住
2018/04/19	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷９號三樓	10	400	8.7	1	全筆	住
2018/01/23	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷１５號五樓	13	480	9.6	1	全筆	住
2016/11/26	宜蘭縣頭城鎮武營路４２巷１３號二樓	12	540	10.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19・倍數 —・117 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/02/15	535	13	2,300	183.3	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。