屏東縣九如鄉九和段 468-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/06/21	九和段468-2地號	11	33	3.0	1	全筆	住宅區

近一年 5 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・553 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/04/09	468-1	13	924	72.1	2	全筆	住宅區
2022/03/04	468	12	626	54.0	1	全筆	住宅區	因依約分割後,買賣標的面積減少,實際買賣金額為新台幣6148600元。
2022/03/02	469	5	320	66.7	1	全筆	住宅區

2022/04/09468-1 地號全筆
13 萬/坪
924 萬
72.1 坪2 筆土地住宅區
2022/03/04468 地號全筆
12 萬/坪
626 萬
54.0 坪1 筆土地住宅區
備註：因依約分割後,買賣標的面積減少,實際買賣金額為新台幣6148600元。
2022/03/02469 地號全筆
5 萬/坪
320 萬
66.7 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。