最新土地成交
13萬/坪
2024/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 九智段一小段21地號 | 13 | 8,136 | 641.3 | 6 | 全筆 | 住宅區 | 九智段一小段5、6、8、9地號出售價格每坪126000元九智段一小段20、21地號出售價格每坪128000元 |
- 2024/05/10全筆九智段一小段21地號13 萬/坪8,136 萬641.3 坪6 筆土地住宅區備註：九智段一小段5、6、8、9地號出售價格每坪126000元九智段一小段20、21地號出售價格每坪128000元
同段行情：九智段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・14 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 22 | 15 | 9,285 | 640.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/05/10 | 21 | 13 | 8,136 | 641.3 | 6 | 全筆 | 住宅區 | 九智段一小段5、6、8、9地號出售價格每坪126000元九智段一小段20、21地號出售價格每坪128000元 |
| 2023/11/10 | 17 | 10 | 650 | 63.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/10 | 10 | 11 | 1,043 | 94.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/10 | 27 | 13 | 2,069 | 157.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 15 萬/坪9,285 萬640.3 坪3 筆土地住宅區
- 13 萬/坪8,136 萬641.3 坪6 筆土地住宅區備註：九智段一小段5、6、8、9地號出售價格每坪126000元九智段一小段20、21地號出售價格每坪128000元
- 10 萬/坪650 萬63.9 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪1,043 萬94.1 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪2,069 萬157.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。