最新土地成交
2萬/坪
2025/01/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
59.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 屏東縣九如鄉三富街７２巷２５之５號 | 13 | 1,250 | 59.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建含裝潢 頂樓增建、3樓前面+屋頂前後增建自建。含傢俱設備費 |
| 2017/05/23 | 耆老段969地號 | 2 | 120 | 59.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/10/14 | 耆老段969地號 | 2 | 100 | 59.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/01/27全筆屏東縣九如鄉三富街７２巷２５之５號13 萬/坪1,250 萬59.6 坪1 筆土地鄉村區含增建含裝潢備註：頂樓增建、3樓前面+屋頂前後增建自建。含傢俱設備費
- 2017/05/23全筆耆老段969地號2 萬/坪120 萬59.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2016/10/14全筆耆老段969地號2 萬/坪100 萬59.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：耆老段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・217 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 967-4 | 3 | 50 | 18.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地地號967-4,買賣總價新台幣:貳拾萬元正；土地地號968-3,買賣總價新台幣:參拾萬元正。 |
| 2025/01/19 | 964-2 | 4 | 150 | 33.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/04/01 | 968-2 | 4 | 380 | 92.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/10 | 967-4 | 3 | 25 | 8.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/12/31 | 968-3 | 5 | 50 | 10.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/05 | 968 | 3 | 153 | 51.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪50 萬18.4 坪2 筆土地非都建築用地備註：土地地號967-4,買賣總價新台幣:貳拾萬元正；土地地號968-3,買賣總價新台幣:參拾萬元正。
- 4 萬/坪150 萬33.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪380 萬92.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪25 萬8.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪50 萬10.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪153 萬51.1 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。