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屏東縣內埔鄉八壽段 1160-2 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

最新土地成交

5萬/坪

2026/04/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

54.3 坪

法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/27	屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號四樓之６	19	540	11.2	6	全筆	一般農業區
2026/04/26	屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號三樓之６	19	530	11.2	6	全筆	一般農業區
2026/03/12	屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號五樓之３	24	788	15.6	6	全筆	一般農業區
2026/02/03	屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號五樓之６	20	558	11.2	6	全筆	一般農業區
2025/11/18	屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號三樓之１	20	800	17.1	6	全筆	一般農業區
2025/10/03	屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號五樓之２	20	850	17.4	6	全筆	一般農業區
2025/09/17	屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號三樓之２	20	855	17.4	6	全筆	一般農業區
2025/09/08	屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號四樓之２	20	850	17.4	6	全筆	一般農業區
2023/05/03	八壽段1162地號	5	1,060	226.2	3	全筆	非都建築用地

2026/04/27全筆
屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號四樓之６
19 萬/坪
540 萬
11.2 坪6 筆土地一般農業區
2026/04/26全筆
屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號三樓之６
19 萬/坪
530 萬
11.2 坪6 筆土地一般農業區
2026/03/12全筆
屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號五樓之３
24 萬/坪
788 萬
15.6 坪6 筆土地一般農業區
2026/02/03全筆
屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號五樓之６
20 萬/坪
558 萬
11.2 坪6 筆土地一般農業區
2025/11/18全筆
屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號三樓之１
20 萬/坪
800 萬
17.1 坪6 筆土地一般農業區
2025/10/03全筆
屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號五樓之２
20 萬/坪
850 萬
17.4 坪6 筆土地一般農業區
2025/09/17全筆
屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號三樓之２
20 萬/坪
855 萬
17.4 坪6 筆土地一般農業區
2025/09/08全筆
屏東縣內埔鄉永新路１１６之１號四樓之２
20 萬/坪
850 萬
17.4 坪6 筆土地一般農業區
2023/05/03全筆
八壽段1162地號
5 萬/坪
1,060 萬
226.2 坪3 筆土地非都建築用地

同段行情：八壽段

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・112 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/05/03	1159	2	201	83.4	3	全筆	非都農牧
2023/05/03	1160-1	5	1,060	226.2	3	全筆	非都建築用地

2023/05/031159 地號全筆
2 萬/坪
201 萬
83.4 坪3 筆土地非都農牧
2023/05/031160-1 地號全筆
5 萬/坪
1,060 萬
226.2 坪3 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

屏東縣內埔鄉永新路116-1號

1 棟・2025 完工・房價中位 19.9 萬/坪（6 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。