最新土地成交
6萬/坪
2025/11/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
134.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 壽比段32-9地號 | 6 | 805 | 134.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/11/06全筆壽比段32-9地號6 萬/坪805 萬134.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：壽比段
近一年 8 筆・中位 4 萬/坪・近三年 1・倍數 —・344 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 32-8 | 2 | 178 | 105.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/11/06 | 32-10 | 6 | 953 | 158.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/11/06 | 32-11 | 6 | 1,035 | 172.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/11/18 | 33 | 1 | 662 | 564.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/02/23 | 31-3 | 1 | 60 | 56.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/02/23 | 33-6 | 1 | 14 | 12.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/02/03 | 33 | 1 | 500 | 587.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2 萬/坪178 萬105.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪953 萬158.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪1,035 萬172.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪662 萬564.2 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪60 萬56.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪14 萬12.8 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪500 萬587.2 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。