最新土地成交
8萬/坪
2022/11/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/14 | 新豐段280地號 | 8 | 201 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/11/14全筆新豐段280地號8 萬/坪201 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新豐段
近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 9・倍數 —・497 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 278 | 8 | 250 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/10/10 | 275 | 9 | 220 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/11/18 | 281 | 8 | 213 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/11/14 | 282 | 8 | 213 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/04/20 | 282 | 6 | 151 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/03/26 | 275 | 5 | 121 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 8 萬/坪250 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪220 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪213 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪213 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪151 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪121 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。