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屏東縣內埔鄉 新豐段 46-2 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
6萬/坪
2025/08/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
229.8 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/24全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號三樓之１
    24 萬/坪
    980 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
    含裝潢
  • 2025/08/12全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號七樓之１
    19 萬/坪
    650 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2025/06/15全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號
    25 萬/坪
    800 萬
    6.8 坪1 筆土地工業區
  • 2025/06/01全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號七樓之１
    22 萬/坪
    890 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2025/04/27全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號二樓之５
    20 萬/坪
    666 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2025/03/16全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號二樓之２
    22 萬/坪
    888 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2025/02/20全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號二樓之１
    22 萬/坪
    885 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2025/02/20全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號三樓之２
    22 萬/坪
    890 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2025/02/19全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號二樓之５
    20 萬/坪
    660 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/12/25全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號六樓之１
    22 萬/坪
    895 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2024/11/22全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號二樓之１
    22 萬/坪
    776 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/10/26全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號二樓之１
    22 萬/坪
    770 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/09/27全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號三樓之５
    22 萬/坪
    776 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/09/26全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號七樓之５
    23 萬/坪
    805 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/09/16全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號七樓之５
    22 萬/坪
    776 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/09/13全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號三樓之５
    22 萬/坪
    772 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/08/18全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號七樓之２
    22 萬/坪
    890 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2024/08/07全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號五樓之１
    22 萬/坪
    890 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2024/08/04全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號四樓之１
    22 萬/坪
    776 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/08/03全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號四樓之５
    22 萬/坪
    770 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/08/02全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號四樓之５
    22 萬/坪
    776 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/07/28全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號三樓之１
    22 萬/坪
    780 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/07/20全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號二樓之３
    20 萬/坪
    553 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/07/16全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號五樓之１
    22 萬/坪
    780 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/07/13全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號三樓之２
    24 萬/坪
    650 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
    含裝潢
  • 2024/07/05全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號三樓之１
    25 萬/坪
    870 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
    含裝潢
  • 2024/07/01全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號二樓之２
    20 萬/坪
    553 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/07/01全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號五樓之５
    22 萬/坪
    775 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/29全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號六樓之５
    22 萬/坪
    780 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/21全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號七樓之２
    21 萬/坪
    568 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/20全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號六樓之５
    22 萬/坪
    777 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/15全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號七樓之３
    21 萬/坪
    568 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/10全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號六樓之１
    21 萬/坪
    676 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/09全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號六樓之２
    22 萬/坪
    900 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/08全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號五樓之１
    22 萬/坪
    775 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/02全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號六樓之３
    22 萬/坪
    510 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/01全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號三樓之３
    22 萬/坪
    503 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/26全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號五樓之３
    22 萬/坪
    505 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/25全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號二樓之３
    22 萬/坪
    490 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/19全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號七樓之１
    22 萬/坪
    788 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/12全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號四樓之２
    21 萬/坪
    880 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/12全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號六樓之２
    21 萬/坪
    566 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/07全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號五樓之２
    22 萬/坪
    505 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/04全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號五樓之５
    22 萬/坪
    777 萬
    8.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/04全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號三樓之２
    25 萬/坪
    568 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
    含裝潢
  • 2024/04/29全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號六樓之３
    21 萬/坪
    566 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/04/25全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號七樓之１
    22 萬/坪
    780 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/04/18全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號四樓之１
    21 萬/坪
    880 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2024/04/15全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７１號五樓之２
    22 萬/坪
    888 萬
    9.5 坪1 筆土地工業區
  • 2024/04/14全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號五樓之３
    20 萬/坪
    558 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/25全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號五樓之２
    20 萬/坪
    558 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/18全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號二樓之２
    22 萬/坪
    490 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/17全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號四樓之１
    22 萬/坪
    768 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/17全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號六樓之２
    22 萬/坪
    510 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/16全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號三樓之３
    20 萬/坪
    558 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/09全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號四樓之２
    20 萬/坪
    553 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/03全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７３號四樓之３
    20 萬/坪
    553 萬
    6.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/02/24全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號四樓之３
    22 萬/坪
    488 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/02/20全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號四樓之２
    22 萬/坪
    488 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/02/19全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號六樓之１
    22 萬/坪
    770 萬
    8.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/02/05全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號七樓之２
    23 萬/坪
    638 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/02/05全筆
    屏東縣內埔鄉新豐路１７５號七樓之３
    23 萬/坪
    638 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2018/07/11全筆
    新豐段46-3地號
    6 萬/坪
    2,714 萬
    459.7 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：新豐段

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 9・倍數 —・497 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/07/1849 地號全筆
    9 萬/坪
    1,171 萬
    130.1 坪5 筆土地非都建築用地
  • 2024/03/0746-25 地號全筆
    7 萬/坪
    2,295 萬
    306.0 坪11 筆土地非都建築用地
  • 2022/04/0652 地號全筆
    7 萬/坪
    219 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

屏東縣內埔鄉新豐路173號
3 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新豐段 46-2 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate