最新土地成交
6萬/坪
2025/06/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 美和段961-2地號 | 6 | 17 | 2.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/19全筆美和段961-2地號6 萬/坪17 萬2.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：美和段
近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/11 | 968 | 11 | 1,170 | 110.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/05/09 | 971-1 | 5 | 309 | 57.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/03/31 | 968-1 | 7 | 382 | 55.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/31 | 967 | 7 | 1,392 | 201.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/31 | 966 | 7 | 1,112 | 161.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 11 萬/坪1,170 萬110.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 5 萬/坪309 萬57.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 7 萬/坪382 萬55.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪1,392 萬201.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪1,112 萬161.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。