屏東縣屏東市北勢段 220-55 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/02/06	屏東縣屏東巿公裕街４０２巷５號	26	1,550	32.0	4	全筆	住	含增建
2023/02/23	屏東縣屏東巿公裕街４０２巷９號	28	2,850	64.7	4	全筆	住
2021/08/13	屏東縣屏東巿公裕街４０２巷４１號	19	1,500	48.9	4	全筆	住
2021/06/03	屏東縣屏東巿公裕街４０２巷９號	26	2,600	64.7	4	全筆	住
2021/04/05	公裕街４０２巷３８號	27	1,700	52.0	5	全筆	住
2020/11/24	公裕街４０２巷３１號	26	2,300	59.2	4	全筆	住
2020/11/23	公裕街４０２巷１９號	27	2,070	51.7	4	全筆	—	含裝潢
2020/11/20	公裕街４０２巷２７號	24	2,200	56.8	4	全筆	住
2020/11/09	公裕街４０２巷２１號	27	2,390	53.2	4	全筆	住	含裝潢
2020/07/03	公裕街４０２巷３３號	22	1,490	39.3	4	全筆	住
2020/05/17	屏東縣屏東市公裕街４０２巷２９號	25	2,250	58.0	4	全筆	住
2020/05/05	屏東縣屏東市公裕街４０２巷２５號	24	2,160	55.6	4	全筆	住
2020/03/07	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１７號	23	1,800	50.1	4	全筆	住
2020/01/15	屏東縣屏東市公裕街４０２巷４１號	23	1,780	48.9	4	全筆	住
2019/12/31	屏東縣屏東市公裕街４０２巷３２號	23	1,750	44.7	4	全筆	住
2019/12/17	屏東縣屏東市公裕街４０２巷２３號	24	2,150	54.4	4	全筆	住
2019/12/17	屏東縣屏東市公裕街４０２巷３６號	33	3,500	81.3	4	全筆	住
2019/10/16	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１１號	22	1,680	46.2	4	全筆	住
2019/08/21	屏東縣屏東市公裕街４０２巷２６號	21	1,620	44.7	4	全筆	住
2019/07/18	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１５號	23	1,750	48.6	4	全筆	住
2019/07/11	屏東縣屏東市公裕街４０２巷４３號	28	2,480	52.3	4	全筆	住	含裝潢
2019/06/08	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１３號	22	1,700	47.4	4	全筆	住
2019/05/28	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１０號	22	1,500	40.8	4	全筆	住
2019/05/02	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１號	22	1,250	32.3	5	全筆	住
2019/04/22	屏東縣屏東市公裕街４０２巷２２號	21	1,580	45.3	4	全筆	住
2019/03/07	屏東縣屏東市公裕街４０２巷８號	22	1,298	36.5	4	全筆	住
2018/12/21	屏東縣屏東市公裕街４０２巷４８號	22	1,300	34.7	6	全筆	住
2018/12/11	屏東縣屏東市公裕街４０２巷３０號	21	1,565	44.1	4	全筆	住
2018/07/28	屏東縣屏東市公裕街４０２巷２８號	21	1,600	43.2	4	全筆	住
2018/07/23	屏東縣屏東市公裕街４０２巷３９號	21	1,450	41.4	4	全筆	住
2018/07/18	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１６號	21	1,580	45.3	5	全筆	住
2018/05/25	屏東縣屏東市公裕街４０２巷３３號	21	1,398	39.3	4	全筆	住
2018/03/31	屏東縣屏東市公裕街４０２巷２０號	21	1,580	45.3	4	全筆	住
2018/03/31	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１８號	21	1,580	45.3	4	全筆	住
2018/01/08	屏東縣屏東市公裕街４０２巷１２號	20	1,555	45.3	5	全筆	住
2017/12/30	屏東縣屏東市公裕街４０２巷４６號	20	1,268	35.0	5	全筆	住
2017/12/04	屏東縣屏東市公裕街４０２巷３７號	21	1,408	39.3	4	全筆	住
2017/11/29	屏東縣屏東市公裕街４０２巷４２號	20	1,250	34.1	5	全筆	住
2017/11/25	屏東縣屏東市公裕街４０２巷３５號	21	1,398	39.3	4	全筆	住
2017/11/15	屏東縣屏東市公裕街４０２巷３號	20	1,180	32.6	5	全筆	住
2017/11/15	屏東縣屏東市公裕街４０２巷４０號	19	1,200	35.9	4	全筆	住
2017/11/14	屏東縣屏東市公裕街４０２巷７號	18	1,000	30.5	4	全筆	住
2017/11/11	屏東縣屏東市公裕街４０２巷５號	18	1,070	32.0	4	全筆	住

2024/02/06全筆
屏東縣屏東巿公裕街４０２巷５號
26 萬/坪
1,550 萬
32.0 坪4 筆土地住
含增建
2023/02/23全筆
屏東縣屏東巿公裕街４０２巷９號
28 萬/坪
2,850 萬
64.7 坪4 筆土地住
2021/08/13全筆
屏東縣屏東巿公裕街４０２巷４１號
19 萬/坪
1,500 萬
48.9 坪4 筆土地住
2021/06/03全筆
屏東縣屏東巿公裕街４０２巷９號
26 萬/坪
2,600 萬
64.7 坪4 筆土地住
2021/04/05全筆
公裕街４０２巷３８號
27 萬/坪
1,700 萬
52.0 坪5 筆土地住
2020/11/24全筆
公裕街４０２巷３１號
26 萬/坪
2,300 萬
59.2 坪4 筆土地住
2020/11/23全筆
公裕街４０２巷１９號
27 萬/坪
2,070 萬
51.7 坪4 筆土地
含裝潢
2020/11/20全筆
公裕街４０２巷２７號
24 萬/坪
2,200 萬
56.8 坪4 筆土地住
2020/11/09全筆
公裕街４０２巷２１號
27 萬/坪
2,390 萬
53.2 坪4 筆土地住
含裝潢
2020/07/03全筆
公裕街４０２巷３３號
22 萬/坪
1,490 萬
39.3 坪4 筆土地住
2020/05/17全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷２９號
25 萬/坪
2,250 萬
58.0 坪4 筆土地住
2020/05/05全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷２５號
24 萬/坪
2,160 萬
55.6 坪4 筆土地住
2020/03/07全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１７號
23 萬/坪
1,800 萬
50.1 坪4 筆土地住
2020/01/15全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷４１號
23 萬/坪
1,780 萬
48.9 坪4 筆土地住
2019/12/31全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷３２號
23 萬/坪
1,750 萬
44.7 坪4 筆土地住
2019/12/17全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷２３號
24 萬/坪
2,150 萬
54.4 坪4 筆土地住
2019/12/17全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷３６號
33 萬/坪
3,500 萬
81.3 坪4 筆土地住
2019/10/16全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１１號
22 萬/坪
1,680 萬
46.2 坪4 筆土地住
2019/08/21全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷２６號
21 萬/坪
1,620 萬
44.7 坪4 筆土地住
2019/07/18全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１５號
23 萬/坪
1,750 萬
48.6 坪4 筆土地住
2019/07/11全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷４３號
28 萬/坪
2,480 萬
52.3 坪4 筆土地住
含裝潢
2019/06/08全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１３號
22 萬/坪
1,700 萬
47.4 坪4 筆土地住
2019/05/28全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１０號
22 萬/坪
1,500 萬
40.8 坪4 筆土地住
2019/05/02全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１號
22 萬/坪
1,250 萬
32.3 坪5 筆土地住
2019/04/22全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷２２號
21 萬/坪
1,580 萬
45.3 坪4 筆土地住
2019/03/07全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷８號
22 萬/坪
1,298 萬
36.5 坪4 筆土地住
2018/12/21全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷４８號
22 萬/坪
1,300 萬
34.7 坪6 筆土地住
2018/12/11全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷３０號
21 萬/坪
1,565 萬
44.1 坪4 筆土地住
2018/07/28全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷２８號
21 萬/坪
1,600 萬
43.2 坪4 筆土地住
2018/07/23全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷３９號
21 萬/坪
1,450 萬
41.4 坪4 筆土地住
2018/07/18全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１６號
21 萬/坪
1,580 萬
45.3 坪5 筆土地住
2018/05/25全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷３３號
21 萬/坪
1,398 萬
39.3 坪4 筆土地住
2018/03/31全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷２０號
21 萬/坪
1,580 萬
45.3 坪4 筆土地住
2018/03/31全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１８號
21 萬/坪
1,580 萬
45.3 坪4 筆土地住
2018/01/08全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷１２號
20 萬/坪
1,555 萬
45.3 坪5 筆土地住
2017/12/30全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷４６號
20 萬/坪
1,268 萬
35.0 坪5 筆土地住
2017/12/04全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷３７號
21 萬/坪
1,408 萬
39.3 坪4 筆土地住
2017/11/29全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷４２號
20 萬/坪
1,250 萬
34.1 坪5 筆土地住
2017/11/25全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷３５號
21 萬/坪
1,398 萬
39.3 坪4 筆土地住
2017/11/15全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷３號
20 萬/坪
1,180 萬
32.6 坪5 筆土地住
2017/11/15全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷４０號
19 萬/坪
1,200 萬
35.9 坪4 筆土地住
2017/11/14全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷７號
18 萬/坪
1,000 萬
30.5 坪4 筆土地住
2017/11/11全筆
屏東縣屏東市公裕街４０２巷５號
18 萬/坪
1,070 萬
32.0 坪4 筆土地住

同段行情：北勢段

近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 13・倍數 —・889 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/10/10	216-16	8	246	29.0	1	全筆	住宅區
2024/06/28	216-14	20	150	7.6	1	全筆	住宅區
2023/12/02	218-27	7	26	3.6	1	全筆	住宅區
2022/01/19	229-10	8	7	0.9	1	全筆	住宅區
2022/01/19	229-9	8	7	0.9	1	全筆	住宅區