屏東縣屏東市北平段 754 地號

住宅區・都市:其他:住宅區・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/22	屏東縣屏東巿中華路１４５之２號	20	900	7.2	2	全筆	住
2025/03/13	屏東縣屏東巿中華路１５１號五樓之一	15	473	4.7	2	全筆	住	含裝潢
2024/07/04	屏東縣屏東巿中華路１４９號六樓之二	10	1,200	11.5	2	全筆	住
2024/06/08	屏東縣屏東市中華路１５３號３樓之１	0	2	4.7	2	全筆	住
2024/01/29	屏東縣屏東巿中正路１３４號	13	1,135	7.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/10/19	屏東縣屏東巿中正路１２８號	16	1,058	7.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/04/13	屏東縣屏東巿中華路１４１號四樓之三	14	640	6.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/12/20	屏東縣屏東巿中華路１５５號五樓之一	13	600	6.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/12/05	屏東縣屏東巿中華路１６３號六樓之二	14	800	9.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/02/16	屏東縣屏東巿中華路１６５號六樓之一	11	420	6.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/09/09	屏東縣屏東巿中華路１５９號二樓之二	13	480	5.0	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/06/28	屏東縣屏東巿中華路１４９號五樓之二	10	670	7.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/05/15	中華路１３９號	17	1,050	10.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/02/20	中華路１４９號六樓之一	12	1,000	11.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/11/27	中華路１６３號三樓之二	9	500	5.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/10/06	中華路１５３之２號	17	546	4.4	2	全筆	都市:其他:住宅區

2025/08/22全筆
屏東縣屏東巿中華路１４５之２號
20 萬/坪
900 萬
7.2 坪2 筆土地住
2025/03/13全筆
屏東縣屏東巿中華路１５１號五樓之一
15 萬/坪
473 萬
4.7 坪2 筆土地住
含裝潢
2024/07/04全筆
屏東縣屏東巿中華路１４９號六樓之二
10 萬/坪
1,200 萬
11.5 坪2 筆土地住
2024/06/08全筆
屏東縣屏東市中華路１５３號３樓之１
0 萬/坪
2 萬
4.7 坪2 筆土地住
2024/01/29全筆
屏東縣屏東巿中正路１３４號
13 萬/坪
1,135 萬
7.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/10/19全筆
屏東縣屏東巿中正路１２８號
16 萬/坪
1,058 萬
7.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/04/13全筆
屏東縣屏東巿中華路１４１號四樓之三
14 萬/坪
640 萬
6.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/12/20全筆
屏東縣屏東巿中華路１５５號五樓之一
13 萬/坪
600 萬
6.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/12/05全筆
屏東縣屏東巿中華路１６３號六樓之二
14 萬/坪
800 萬
9.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/02/16全筆
屏東縣屏東巿中華路１６５號六樓之一
11 萬/坪
420 萬
6.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/09/09全筆
屏東縣屏東巿中華路１５９號二樓之二
13 萬/坪
480 萬
5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/06/28全筆
屏東縣屏東巿中華路１４９號五樓之二
10 萬/坪
670 萬
7.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/05/15全筆
中華路１３９號
17 萬/坪
1,050 萬
10.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/02/20全筆
中華路１４９號六樓之一
12 萬/坪
1,000 萬
11.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/11/27全筆
中華路１６３號三樓之二
9 萬/坪
500 萬
5.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/10/06全筆
中華路１５３之２號
17 萬/坪
546 萬
4.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區

同段行情：北平段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21・倍數 —・70 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣屏東市中華路153號

20 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。