最新土地成交
12萬/坪
2025/06/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
252.0 坪
法定容積 300% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 大慶段21-29地號 | 12 | 24,092 | 2007.7 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2025/06/19全筆大慶段21-29地號12 萬/坪24,092 萬2007.7 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：大慶段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 11・倍數 —・77 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 21-30 | 10 | 11,901 | 1170.3 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/06/19 | 21-29 | 12 | 24,092 | 2007.7 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/02/18 | 21-1 | 11 | 19,900 | 1811.8 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/06/26 | 13-5 | 12 | 6,453 | 537.7 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 10 萬/坪11,901 萬1170.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪24,092 萬2007.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪19,900 萬1811.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪6,453 萬537.7 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。