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土地 › 屏東縣 › 屏東市 › 廣興段

屏東縣屏東市 廣興段 448 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
2萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
16.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/21全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號四樓之五
    24 萬/坪
    860 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/03/30全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號三樓之三
    25 萬/坪
    890 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/11/26全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號二樓之一
    23 萬/坪
    830 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/02/27全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號二樓之一
    18 萬/坪
    673 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/02/27全筆
    屏東縣屏東市中山路
    20 萬/坪
    673 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/12/09全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號三樓之五
    19 萬/坪
    698 萬
    11.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/12/09全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    698 萬
    11.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/12全筆
    屏東縣屏東市中山路
    20 萬/坪
    673 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/01全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號五樓之一
    19 萬/坪
    688 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/10/01全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號四樓之一
    20 萬/坪
    730 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/10/01全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    688 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/01全筆
    屏東縣屏東市中山路
    22 萬/坪
    730 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/29全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號五樓之三
    20 萬/坪
    700 萬
    11.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/29全筆
    屏東縣屏東市中山路
    22 萬/坪
    700 萬
    11.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/27全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號五樓之二
    20 萬/坪
    728 萬
    11.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/27全筆
    屏東縣屏東市中山路
    22 萬/坪
    728 萬
    11.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/25全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號四樓之五
    20 萬/坪
    715 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/25全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    715 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/24全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號二樓之三
    19 萬/坪
    635 萬
    10.6 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/24全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號五樓之五
    19 萬/坪
    695 萬
    11.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/24全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號四樓之三
    19 萬/坪
    692 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/24全筆
    屏東縣屏東市中山路
    20 萬/坪
    635 萬
    10.6 坪3 筆土地鄉村區
  • 2022/09/24全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    695 萬
    11.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/24全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    692 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/23全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號二樓之五
    18 萬/坪
    610 萬
    10.7 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/23全筆
    屏東縣屏東市中山路
    18 萬/坪
    610 萬
    10.7 坪3 筆土地鄉村區
  • 2022/09/21全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號三樓之三
    20 萬/坪
    696 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/21全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號三樓之二
    20 萬/坪
    715 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/21全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號三樓之一
    20 萬/坪
    715 萬
    11.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/21全筆
    屏東縣屏東市中山路
    22 萬/坪
    715 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/21全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    696 萬
    11.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/21全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    715 萬
    11.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/20全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號二樓之二
    20 萬/坪
    695 萬
    11.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/20全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    698 萬
    11.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/20全筆
    屏東縣屏東市中山路
    21 萬/坪
    695 萬
    11.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/19全筆
    屏東縣屏東巿中山路５３９號四樓之二
    21 萬/坪
    730 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/19全筆
    屏東縣屏東市中山路
    22 萬/坪
    730 萬
    11.2 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：廣興段

近一年 5 筆・中位 11 萬/坪・近三年 12・倍數 —・211 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

藍太之星
1 棟・2023 完工・房價中位 23.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。