屏東縣屏東市建國段 1640-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/15	屏東縣屏東巿合作街４５巷８號四樓之二	24	790	15.7	2	全筆	住
2023/12/23	屏東縣屏東巿合作街４５巷８號四樓之一	23	780	15.7	2	全筆	住	含增建
2021/09/24	屏東縣屏東巿合作街４５巷８號三樓之一	17	560	15.7	2	全筆	住
2021/09/03	屏東縣屏東巿合作街４５巷８號二樓之二	17	560	15.7	2	全筆	住
2021/08/20	屏東縣屏東巿合作街４５巷８號四樓之一	17	560	15.7	2	全筆	住
2021/07/28	屏東縣屏東巿合作街４５巷８號二樓之一	16	535	15.7	2	全筆	住
2021/07/24	屏東縣屏東巿合作街４５巷８號四樓之二	17	560	15.7	2	全筆	住
2021/07/24	屏東縣屏東巿合作街４５巷８號三樓之二	17	560	15.7	2	全筆	住
2019/10/01	建國段1640-5地號	7	680	94.4	2	全筆	住宅區

近一年 4 筆・中位 10 萬/坪・近三年 13・倍數 —・619 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。