最新土地成交
13萬/坪
2024/12/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 新興段138-82地號 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/12/31全筆新興段138-82地號13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新興段
近一年 6 筆・中位 2 萬/坪・近三年 8・倍數 —・161 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 138-83 | 11 | 34 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-84 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-85 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-37 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-74 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-75 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-76 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-77 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-78 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-79 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-86 | 12 | 39 | 3.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-80 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/12/31 | 138-81 | 13 | 38 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 11 萬/坪34 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪39 萬3.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪38 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。