屏東縣屏東市林內段 934-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/03/21	屏東縣屏東巿大裕路６巷６號二樓之二	22	1,050	15.0	3	全筆	—	住
2020/11/28	大裕路６巷６號三樓之一	16	760	15.0	3	全筆	—	住
2020/11/28	大裕路６巷６號三樓之一	16	790	15.4	3	全筆	—	住
2020/11/05	大裕路６巷６號四樓之二	16	765	15.0	3	全筆	—	住
2020/10/19	大裕路６巷６號五樓之一	17	805	15.4	3	全筆	—	住
2020/09/14	大裕路６巷６號五樓之二	17	775	15.0	3	全筆	—	住
2020/08/31	大裕路６巷６號三樓之二	16	760	15.0	3	全筆	—	住
2020/08/09	大裕路６巷６號二樓之一	16	790	15.4	3	全筆	—	住
2020/07/06	大裕路６巷６號四樓之一	16	795	15.4	3	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・557 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。