最新土地成交
8萬/坪
2024/07/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 楠樹腳段一小段54-78地號 | 8 | 65 | 8.5 | 1 | 全筆 | 商業區 | 依土地法34條之1規定處分共有物 |
- 2024/07/14全筆楠樹腳段一小段54-78地號8 萬/坪65 萬8.5 坪1 筆土地商業區備註：依土地法34條之1規定處分共有物
同段行情：楠樹腳段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・173 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 62 | 10 | 250 | 24.2 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/21 | 45-8 | 9 | 122 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/03/25 | 45-8 | 12 | 150 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/01/25 | 64-2 | 35 | 8,328 | 239.9 | 3 | 全筆 | 商業區 | |
| 2022/01/25 | 64-9 | 9 | 260 | 28.1 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2021/10/25 | 62-1 | 9 | 195 | 21.2 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 10 萬/坪250 萬24.2 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 9 萬/坪122 萬13.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 12 萬/坪150 萬13.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 35 萬/坪8,328 萬239.9 坪3 筆土地商業區
- 9 萬/坪260 萬28.1 坪2 筆土地商業區
- 9 萬/坪195 萬21.2 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。