土地 › 屏東縣 › 屏東市 › 檳榔腳段二小段

屏東縣屏東市檳榔腳段二小段 1264-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/29	屏東縣屏東巿徐州路１６８號二樓之三	25	212	2.1	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2024/04/29	屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之五	13	190	3.5	1	全筆	住
2023/12/01	屏東縣屏東巿徐州路１６８號四樓之二	18	160	2.2	1	全筆	住
2023/01/13	屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之二	20	175	2.2	1	全筆	住
2022/11/24	屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之二	11	100	2.2	1	全筆	住
2022/11/10	屏東縣屏東巿徐州路１６８號四樓之六	14	165	2.9	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2021/01/21	徐州路１６８號五樓之一	11	130	2.9	1	全筆	住
2020/12/24	徐州路１６８號二樓之六	10	120	2.9	1	全筆	住
2019/12/06	屏東縣屏東市徐州路１６８號二樓之三	11	95	2.1	1	全筆	住
2019/07/03	屏東縣屏東市徐州路１６８號三樓之二	10	90	2.2	1	全筆	住
2019/05/14	屏東縣屏東市徐州路１６８號３樓之１	10	125	2.9	1	全筆	住
2019/01/09	屏東縣屏東市徐州路１６８號三樓之三	13	110	2.1	1	全筆	住
2018/09/28	屏東縣屏東市徐州路１６８號三樓之二	10	90	2.2	1	全筆	住
2018/07/09	屏東縣屏東市徐州路１６８號三樓之三	13	108	2.1	1	全筆	住
2017/08/28	屏東縣屏東市徐州路１６８號五樓之四	7	102	3.0	1	全筆	住
2015/09/16	屏東縣屏東巿徐州路１６８號二樓之三	8	73	2.1	1	全筆	住
2015/03/26	屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之二	8	70	2.2	1	全筆	住
2014/09/03	屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之一	6	75	2.9	1	全筆	住
2014/08/19	屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之三	6	55	2.1	1	全筆	住
2014/05/05	屏東縣屏東巿徐州路１６８號五樓之四	4	52	3.0	1	全筆	住
2014/04/29	屏東縣屏東巿徐州路１６８號四樓之六	7	85	2.9	1	全筆	住
2014/04/25	屏東縣屏東巿徐州路168號5樓之2	6	57	2.2	1	全筆	住
2014/04/11	屏東縣屏東巿徐州路１６８號四樓之一	6	67	2.9	1	全筆	住
2014/03/05	屏東縣屏東巿徐州路168號4樓之5	5	82	3.5	1	全筆	住
2013/01/22	屏東縣屏東巿徐州路１６８號二樓之三	6	50	2.1	1	全筆	住
2013/01/21	屏東縣屏東巿徐州路１６８號五樓之三	6	50	2.1	0	全筆	住

2025/12/29全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號二樓之三
25 萬/坪
212 萬
2.1 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2024/04/29全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之五
13 萬/坪
190 萬
3.5 坪1 筆土地住
2023/12/01全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號四樓之二
18 萬/坪
160 萬
2.2 坪1 筆土地住
2023/01/13全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之二
20 萬/坪
175 萬
2.2 坪1 筆土地住
2022/11/24全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之二
11 萬/坪
100 萬
2.2 坪1 筆土地住
2022/11/10全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號四樓之六
14 萬/坪
165 萬
2.9 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2021/01/21全筆
徐州路１６８號五樓之一
11 萬/坪
130 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/12/24全筆
徐州路１６８號二樓之六
10 萬/坪
120 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/12/06全筆
屏東縣屏東市徐州路１６８號二樓之三
11 萬/坪
95 萬
2.1 坪1 筆土地住
2019/07/03全筆
屏東縣屏東市徐州路１６８號三樓之二
10 萬/坪
90 萬
2.2 坪1 筆土地住
2019/05/14全筆
屏東縣屏東市徐州路１６８號３樓之１
10 萬/坪
125 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/01/09全筆
屏東縣屏東市徐州路１６８號三樓之三
13 萬/坪
110 萬
2.1 坪1 筆土地住
2018/09/28全筆
屏東縣屏東市徐州路１６８號三樓之二
10 萬/坪
90 萬
2.2 坪1 筆土地住
2018/07/09全筆
屏東縣屏東市徐州路１６８號三樓之三
13 萬/坪
108 萬
2.1 坪1 筆土地住
2017/08/28全筆
屏東縣屏東市徐州路１６８號五樓之四
7 萬/坪
102 萬
3.0 坪1 筆土地住
2015/09/16全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號二樓之三
8 萬/坪
73 萬
2.1 坪1 筆土地住
2015/03/26全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之二
8 萬/坪
70 萬
2.2 坪1 筆土地住
2014/09/03全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之一
6 萬/坪
75 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/08/19全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號三樓之三
6 萬/坪
55 萬
2.1 坪1 筆土地住
2014/05/05全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號五樓之四
4 萬/坪
52 萬
3.0 坪1 筆土地住
2014/04/29全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號四樓之六
7 萬/坪
85 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/04/25全筆
屏東縣屏東巿徐州路168號5樓之2
6 萬/坪
57 萬
2.2 坪1 筆土地住
2014/04/11全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號四樓之一
6 萬/坪
67 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/03/05全筆
屏東縣屏東巿徐州路168號4樓之5
5 萬/坪
82 萬
3.5 坪1 筆土地住
2013/01/22全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號二樓之三
6 萬/坪
50 萬
2.1 坪1 筆土地住
2013/01/21全筆
屏東縣屏東巿徐州路１６８號五樓之三
6 萬/坪
50 萬
2.1 坪0 筆土地住

同段行情：檳榔腳段二小段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 15・倍數 —・463 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣屏東市徐州路168號

2 棟・1994 完工・房價中位 20.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。