屏東縣屏東市水源段二小段 1549 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/13	屏東縣屏東巿精忠巷４６號六樓之三	19	720	7.0	1	全筆	住
2024/06/21	屏東縣屏東巿精忠巷４６號七樓之五	16	635	7.1	1	全筆	住
2023/01/30	屏東縣屏東巿精忠巷４６號三樓之三	16	630	7.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/10/12	屏東縣屏東巿精忠巷４６號二樓之五	16	600	7.1	1	全筆	住
2022/06/18	屏東縣屏東巿精忠巷４６號三樓之三	15	558	7.0	1	全筆	住
2022/03/31	屏東縣屏東巿精忠巷４６號四樓之一	13	660	9.3	1	全筆	住
2021/12/01	屏東縣屏東巿精忠巷４６號五樓之五	15	580	7.1	1	全筆	住
2021/01/21	精忠巷４６號六樓之三	15	575	7.0	1	全筆	—
2020/09/21	精忠巷４６號六樓之三	11	438	7.0	1	全筆	住
2019/03/10	屏東縣屏東市精忠巷４６號四樓之三	10	370	7.0	1	全筆	住
2013/10/01	屏東縣屏東巿精忠巷46號3F-5	9	330	7.1	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 26・倍數 —・633 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。