屏東縣屏東市水源段二小段 264 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/15	屏東縣屏東巿廣東路１５２巷１１號四樓之二	33	900	10.6	1	全筆	住
2026/05/07	屏東縣屏東巿廣東路１５２巷１１號三樓之一	32	1,045	10.8	1	全筆	住
2026/05/07	屏東縣屏東巿廣東路１５２巷１１號三樓之二	37	1,020	10.6	1	全筆	住
2026/04/14	屏東縣屏東巿廣東路１５２巷１１號二樓之一	31	880	10.8	1	全筆	住
2026/04/14	屏東縣屏東巿廣東路１５２巷１１號二樓之二	31	850	10.6	1	全筆	住
2025/11/18	屏東縣屏東巿廣東路１５２巷１１號五樓之一	34	1,100	10.8	1	全筆	住
2021/02/28	廣東路１５２巷１１號	18	840	42.6	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 26・倍數 —・633 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。