屏東縣屏東市溝美段 824-36 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/22	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄８號	0	2	9.6	2	全筆	其他
2025/07/08	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１６號	15	366	7.1	2	全筆	都市:其他:道路用地
2025/02/16	屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２４號	24	560	7.1	2	全筆	都市:其他:道路用地	含增建含裝潢
2024/12/20	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１８之２號	16	350	6.6	2	全筆	都市:其他:道路用地
2024/03/11	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄２４之１號	9	220	7.1	2	全筆	都市:其他:道路用地
2024/01/26	屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２８號	27	625	7.0	2	全筆	都市:其他:道路用地
2023/12/03	屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２８之１號	13	303	7.0	2	全筆	都市:其他:道路用地
2023/12/03	屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２８號	18	423	7.0	2	全筆	都市:其他:道路用地
2023/01/02	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄８號	17	560	9.6	2	全筆	都市:其他:道路用地
2022/09/04	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄４之１號	14	360	7.5	2	全筆	都市:其他:道路用地
2022/07/22	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄４號	10	242	7.5	2	全筆	都市:其他:道路用地
2022/04/27	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄４之１號	9	230	7.5	2	全筆	都市:其他:道路用地
2022/02/14	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１６之２號	12	275	7.1	2	全筆	都市:其他:道路用地
2021/07/05	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１８之４號	10	215	6.6	2	全筆	都市:其他:道路用地
2021/04/11	莊敬街一段８４巷１５弄２２號	16	370	7.1	2	全筆	都市:其他:道路用地	含增建
2021/01/11	莊敬街一段８４巷１５弄２４之２號	7	176	7.2	2	全筆	住
2021/01/09	莊敬街一段８４巷１５弄２之３號	10	150	4.5	2	全筆	住
2020/11/21	莊敬街一段８４巷１５弄２２號	8	190	7.1	2	全筆	住
2020/10/30	莊敬街一段８４巷１５弄２２號	3	80	7.1	2	全筆	住
2020/09/25	莊敬街一段８４巷１５弄４之２號	8	220	8.2	2	全筆	住
2020/09/22	莊敬街一段１０６巷２４之４號	11	255	7.1	2	全筆	住
2020/08/20	莊敬街一段８４巷１５弄２號	16	123	2.3	2	全筆	住
2020/07/12	莊敬街一段１０６巷２４之４號	6	140	7.1	2	全筆	住
2020/05/20	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２號	10	78	2.3	2	全筆	住
2020/04/08	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄１８之３號	11	250	6.6	2	全筆	住
2020/04/03	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄８號	16	525	9.6	2	全筆	住
2020/03/07	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄４之２號	5	125	8.2	2	全筆	住
2019/10/04	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄１８之３號	10	230	6.6	2	全筆	住
2019/10/04	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２之３號、４之２號	4	150	12.7	2	全筆	住
2019/09/03	屏東縣屏東市莊敬街一段１０６巷２６之４號	6	150	7.0	2	全筆	住
2019/08/17	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄８號	9	295	9.6	2	全筆	住
2018/09/10	屏東縣屏東市莊敬街一段１０６巷３０之２號	7	160	6.8	2	全筆	住
2018/08/25	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２２之１號	9	225	7.1	2	全筆	住
2018/03/26	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄４之１號	5	130	7.5	1	全筆	住
2016/12/14	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２２之１號	9	215	7.1	2	全筆	住
2016/11/15	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄１８之１號	7	150	6.6	2	全筆	住
2016/11/03	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２２之１號	7	172	7.1	2	全筆	住
2016/11/02	屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２之１號	7	105	4.6	2	全筆	住
2014/09/16	屏東縣屏東巿莊敬街1段84巷15弄18-4號	6	138	6.6	2	全筆	住
2014/06/24	屏東縣屏東巿莊敬街一段84巷15弄18之1號	7	165	6.6	2	全筆	住
2014/03/19	屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷３０之２號	7	150	6.8	2	全筆	住
2014/03/11	屏東縣屏東巿莊敬街一段106巷24號	12	285	7.1	2	全筆	住	含增建
2013/09/01	屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２６之４號	8	150	7.0	2	全筆	住
2013/06/08	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１８之３號	8	175	6.6	2	全筆	住
2013/04/12	屏東縣屏東巿莊敬街一段84巷15弄22之1號	7	157	7.1	2	全筆	住
2013/02/26	屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１６號	6	150	7.1	2	全筆	住
2012/09/21	屏東縣屏東巿莊敬街一段106巷22-1號	6	150	7.1	2	全筆	住

2026/06/22全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄８號
0 萬/坪
2 萬
9.6 坪2 筆土地其他
2025/07/08全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１６號
15 萬/坪
366 萬
7.1 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2025/02/16全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２４號
24 萬/坪
560 萬
7.1 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
含增建含裝潢
2024/12/20全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１８之２號
16 萬/坪
350 萬
6.6 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2024/03/11全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄２４之１號
9 萬/坪
220 萬
7.1 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2024/01/26全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２８號
27 萬/坪
625 萬
7.0 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2023/12/03全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２８之１號
13 萬/坪
303 萬
7.0 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2023/12/03全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２８號
18 萬/坪
423 萬
7.0 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2023/01/02全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄８號
17 萬/坪
560 萬
9.6 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2022/09/04全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄４之１號
14 萬/坪
360 萬
7.5 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2022/07/22全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄４號
10 萬/坪
242 萬
7.5 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2022/04/27全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄４之１號
9 萬/坪
230 萬
7.5 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2022/02/14全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１６之２號
12 萬/坪
275 萬
7.1 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2021/07/05全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１８之４號
10 萬/坪
215 萬
6.6 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
2021/04/11全筆
莊敬街一段８４巷１５弄２２號
16 萬/坪
370 萬
7.1 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
含增建
2021/01/11全筆
莊敬街一段８４巷１５弄２４之２號
7 萬/坪
176 萬
7.2 坪2 筆土地住
2021/01/09全筆
莊敬街一段８４巷１５弄２之３號
10 萬/坪
150 萬
4.5 坪2 筆土地住
2020/11/21全筆
莊敬街一段８４巷１５弄２２號
8 萬/坪
190 萬
7.1 坪2 筆土地住
2020/10/30全筆
莊敬街一段８４巷１５弄２２號
3 萬/坪
80 萬
7.1 坪2 筆土地住
2020/09/25全筆
莊敬街一段８４巷１５弄４之２號
8 萬/坪
220 萬
8.2 坪2 筆土地住
2020/09/22全筆
莊敬街一段１０６巷２４之４號
11 萬/坪
255 萬
7.1 坪2 筆土地住
2020/08/20全筆
莊敬街一段８４巷１５弄２號
16 萬/坪
123 萬
2.3 坪2 筆土地住
2020/07/12全筆
莊敬街一段１０６巷２４之４號
6 萬/坪
140 萬
7.1 坪2 筆土地住
2020/05/20全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２號
10 萬/坪
78 萬
2.3 坪2 筆土地住
2020/04/08全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄１８之３號
11 萬/坪
250 萬
6.6 坪2 筆土地住
2020/04/03全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄８號
16 萬/坪
525 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/03/07全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄４之２號
5 萬/坪
125 萬
8.2 坪2 筆土地住
2019/10/04全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄１８之３號
10 萬/坪
230 萬
6.6 坪2 筆土地住
2019/10/04全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２之３號、４之２號
4 萬/坪
150 萬
12.7 坪2 筆土地住
2019/09/03全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段１０６巷２６之４號
6 萬/坪
150 萬
7.0 坪2 筆土地住
2019/08/17全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄８號
9 萬/坪
295 萬
9.6 坪2 筆土地住
2018/09/10全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段１０６巷３０之２號
7 萬/坪
160 萬
6.8 坪2 筆土地住
2018/08/25全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２２之１號
9 萬/坪
225 萬
7.1 坪2 筆土地住
2018/03/26全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄４之１號
5 萬/坪
130 萬
7.5 坪1 筆土地住
2016/12/14全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２２之１號
9 萬/坪
215 萬
7.1 坪2 筆土地住
2016/11/15全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄１８之１號
7 萬/坪
150 萬
6.6 坪2 筆土地住
2016/11/03全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２２之１號
7 萬/坪
172 萬
7.1 坪2 筆土地住
2016/11/02全筆
屏東縣屏東市莊敬街一段８４巷１５弄２之１號
7 萬/坪
105 萬
4.6 坪2 筆土地住
2014/09/16全筆
屏東縣屏東巿莊敬街1段84巷15弄18-4號
6 萬/坪
138 萬
6.6 坪2 筆土地住
2014/06/24全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段84巷15弄18之1號
7 萬/坪
165 萬
6.6 坪2 筆土地住
2014/03/19全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷３０之２號
7 萬/坪
150 萬
6.8 坪2 筆土地住
2014/03/11全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段106巷24號
12 萬/坪
285 萬
7.1 坪2 筆土地住
含增建
2013/09/01全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段１０６巷２６之４號
8 萬/坪
150 萬
7.0 坪2 筆土地住
2013/06/08全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１８之３號
8 萬/坪
175 萬
6.6 坪2 筆土地住
2013/04/12全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段84巷15弄22之1號
7 萬/坪
157 萬
7.1 坪2 筆土地住
2013/02/26全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段８４巷１５弄１６號
6 萬/坪
150 萬
7.1 坪2 筆土地住
2012/09/21全筆
屏東縣屏東巿莊敬街一段106巷22-1號
6 萬/坪
150 萬
7.1 坪2 筆土地住

同段行情：溝美段

近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 18・倍數 —・780 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/12	819-33	4	30	7.3	1	全筆	—
2023/10/12	819-35	8	30	3.6	1	全筆	住宅區
2023/10/12	819-36	8	30	3.6	1	全筆	—
2021/11/26	819-32	8	30	3.9	1	全筆	—

2023/10/12819-33 地號全筆
4 萬/坪
30 萬
7.3 坪1 筆土地
2023/10/12819-35 地號全筆
8 萬/坪
30 萬
3.6 坪1 筆土地住宅區
2023/10/12819-36 地號全筆
8 萬/坪
30 萬
3.6 坪1 筆土地
2021/11/26819-32 地號全筆
8 萬/坪
30 萬
3.9 坪1 筆土地

這塊地上的建物

屏東縣屏東市莊敬街1段84巷15弄24-2號

24 棟・1981 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

屏東縣屏東市 溝美段 824-36 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：溝美段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

屏東縣屏東市溝美段 824-36 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分