屏東縣屏東市灰磘段 1960-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/30	屏東縣屏東巿四維路９６號三樓之一	18	800	12.6	1	全筆	住
2025/10/07	屏東縣屏東巿四維路９６號三樓之三	25	950	12.6	1	全筆	住	含增建含裝潢含裝潢費
2023/08/27	屏東縣屏東巿四維路９６號二樓之五	21	765	12.6	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2021/06/25	屏東縣屏東巿四維路９６號二樓之二	10	320	12.6	1	全筆	住
2019/08/04	屏東縣屏東市四維路９６號４樓之５	13	460	12.6	1	全筆	住
2019/02/17	屏東縣屏東市屏東市四維路９６號５樓之７	12	545	12.6	1	全筆	住
2019/01/22	屏東縣屏東市四維路９６號三樓之六	11	530	12.6	1	全筆	住
2018/08/07	屏東縣屏東市四維路９６號三樓之二	12	390	12.6	1	全筆	住
2018/07/14	屏東縣屏東市四維路９６號五樓之六	12	575	12.6	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 11・倍數 —・402 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。