屏東縣屏東市玉成段 696-7 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/07/24	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之２號	20	1,078	34.1	4	全筆	鄉村區
2023/04/17	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之７號	18	913	37.9	4	全筆	鄉村區	預售分件
2023/03/20	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之２號	17	934	34.1	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/02	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	933	34.0	4	全筆	鄉村區
2021/12/30	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	938	34.7	4	全筆	鄉村區
2021/12/30	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之３號	17	939	34.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/25	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	930	34.1	4	全筆	鄉村區
2021/12/25	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	938	35.4	4	全筆	鄉村區
2021/12/25	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之５號	17	939	35.5	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/25	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之１號	17	931	34.2	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/08	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	935	35.0	4	全筆	鄉村區
2021/12/08	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之２號	17	936	35.1	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/05	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	930	33.5	4	全筆	鄉村區
2021/12/05	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之５號	17	931	33.6	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/18	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	920	34.3	4	全筆	鄉村區
2021/11/18	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之３號	17	921	34.3	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/14	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之６號	17	906	32.5	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/14	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	905	32.4	4	全筆	鄉村區
2021/09/26	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之１號	17	916	36.7	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/26	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	915	36.7	4	全筆	鄉村區
2021/09/25	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之６號	17	901	32.5	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/25	屏東縣屏東市玉成段公興路740巷	17	900	32.4	4	全筆	鄉村區
2021/03/05	屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之７號	16	881	39.5	4	全筆	鄉村區

2023/07/24全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之２號
20 萬/坪
1,078 萬
34.1 坪4 筆土地鄉村區
2023/04/17全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之７號
18 萬/坪
913 萬
37.9 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2023/03/20全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之２號
17 萬/坪
934 萬
34.1 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/02全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
933 萬
34.0 坪4 筆土地鄉村區
2021/12/30全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
938 萬
34.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/12/30全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之３號
17 萬/坪
939 萬
34.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/25全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
930 萬
34.1 坪4 筆土地鄉村區
2021/12/25全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
938 萬
35.4 坪4 筆土地鄉村區
2021/12/25全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之５號
17 萬/坪
939 萬
35.5 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/25全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之１號
17 萬/坪
931 萬
34.2 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/08全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
935 萬
35.0 坪4 筆土地鄉村區
2021/12/08全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之２號
17 萬/坪
936 萬
35.1 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/05全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
930 萬
33.5 坪4 筆土地鄉村區
2021/12/05全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之５號
17 萬/坪
931 萬
33.6 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/18全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
920 萬
34.3 坪4 筆土地鄉村區
2021/11/18全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之３號
17 萬/坪
921 萬
34.3 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/14全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之６號
17 萬/坪
906 萬
32.5 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/14全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
905 萬
32.4 坪4 筆土地鄉村區
2021/09/26全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄１９之１號
17 萬/坪
916 萬
36.7 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/26全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
915 萬
36.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/09/25全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之６號
17 萬/坪
901 萬
32.5 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/25全筆
屏東縣屏東市玉成段公興路740巷
17 萬/坪
900 萬
32.4 坪4 筆土地鄉村區
2021/03/05全筆
屏東縣屏東巿公興路７４０巷３６弄２１之７號
16 萬/坪
881 萬
39.5 坪4 筆土地鄉村區

同段行情：玉成段

近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・196 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/08	699-1	10	385	38.1	1	全筆	非都建築用地

2023/12/08699-1 地號全筆
10 萬/坪
385 萬
38.1 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

玉成印象2

25 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。