土地 › 屏東縣 › 屏東市 › 福光段

屏東縣屏東市福光段 12 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/07	屏東縣屏東巿台糖一街２１巷３之１號	15	350	24.9	2	全筆	住
2025/07/24	屏東縣屏東巿台糖一街２７巷７之２號	16	390	22.4	2	全筆	住
2024/11/16	屏東縣屏東巿台糖一街１５巷４之１號	19	460	25.1	2	全筆	住
2024/05/15	屏東縣屏東巿台糖一街２１巷１１之１號	16	380	26.7	2	全筆	住
2024/05/03	屏東縣屏東巿台糖一街２１巷１２之３號	21	500	22.9	2	全筆	住	含增建
2023/07/01	屏東縣屏東巿台糖一街２１巷１２之３號	13	300	22.9	2	全筆	住	含增建
2023/01/15	屏東縣屏東巿台糖一街２７巷７號	18	436	22.4	2	全筆	住
2022/09/17	屏東縣屏東巿臺糖一街１５巷４之３號	16	380	25.1	2	全筆	住
2021/04/24	台糖一街１５巷４之３號	13	300	25.1	2	全筆	住
2021/02/20	台糖一街２１巷１８之３號	12	280	23.9	2	全筆	住
2020/06/16	台糖一街２１巷１之３號	12	285	24.9	2	全筆	住
2020/05/09	屏東縣屏東市台糖一街２１巷１之２號	12	290	24.9	2	全筆	住
2020/05/05	屏東縣屏東市台糖一街２１巷１８號一樓	16	390	23.9	2	全筆	住
2020/02/04	屏東縣屏東市台糖一街２７巷７之２號	15	368	22.4	2	全筆	住
2019/11/21	屏東縣屏東市台糖一街２７巷７之２號	15	350	22.4	2	全筆	住
2018/10/15	屏東縣屏東市台糖一街２７巷３之３號	9	220	22.5	2	全筆	住
2018/06/07	屏東縣屏東市台糖一街２１巷１８號	16	388	23.9	2	全筆	住
2014/05/12	屏東縣屏東巿台糖一街１５巷２號之３	8	193	25.1	2	全筆	住
2013/11/25	屏東縣屏東巿台糖一街15巷2之2號	8	180	25.1	2	全筆	住
2013/10/02	屏東縣屏東巿台糖一街27巷7之2號	10	240	22.4	2	全筆	住
2012/10/13	屏東縣屏東巿台糖一街２１巷５之１號	10	238	25.8	2	全筆	住

2025/11/07全筆
屏東縣屏東巿台糖一街２１巷３之１號
15 萬/坪
350 萬
24.9 坪2 筆土地住
2025/07/24全筆
屏東縣屏東巿台糖一街２７巷７之２號
16 萬/坪
390 萬
22.4 坪2 筆土地住
2024/11/16全筆
屏東縣屏東巿台糖一街１５巷４之１號
19 萬/坪
460 萬
25.1 坪2 筆土地住
2024/05/15全筆
屏東縣屏東巿台糖一街２１巷１１之１號
16 萬/坪
380 萬
26.7 坪2 筆土地住
2024/05/03全筆
屏東縣屏東巿台糖一街２１巷１２之３號
21 萬/坪
500 萬
22.9 坪2 筆土地住
含增建
2023/07/01全筆
屏東縣屏東巿台糖一街２１巷１２之３號
13 萬/坪
300 萬
22.9 坪2 筆土地住
含增建
2023/01/15全筆
屏東縣屏東巿台糖一街２７巷７號
18 萬/坪
436 萬
22.4 坪2 筆土地住
2022/09/17全筆
屏東縣屏東巿臺糖一街１５巷４之３號
16 萬/坪
380 萬
25.1 坪2 筆土地住
2021/04/24全筆
台糖一街１５巷４之３號
13 萬/坪
300 萬
25.1 坪2 筆土地住
2021/02/20全筆
台糖一街２１巷１８之３號
12 萬/坪
280 萬
23.9 坪2 筆土地住
2020/06/16全筆
台糖一街２１巷１之３號
12 萬/坪
285 萬
24.9 坪2 筆土地住
2020/05/09全筆
屏東縣屏東市台糖一街２１巷１之２號
12 萬/坪
290 萬
24.9 坪2 筆土地住
2020/05/05全筆
屏東縣屏東市台糖一街２１巷１８號一樓
16 萬/坪
390 萬
23.9 坪2 筆土地住
2020/02/04全筆
屏東縣屏東市台糖一街２７巷７之２號
15 萬/坪
368 萬
22.4 坪2 筆土地住
2019/11/21全筆
屏東縣屏東市台糖一街２７巷７之２號
15 萬/坪
350 萬
22.4 坪2 筆土地住
2018/10/15全筆
屏東縣屏東市台糖一街２７巷３之３號
9 萬/坪
220 萬
22.5 坪2 筆土地住
2018/06/07全筆
屏東縣屏東市台糖一街２１巷１８號
16 萬/坪
388 萬
23.9 坪2 筆土地住
2014/05/12全筆
屏東縣屏東巿台糖一街１５巷２號之３
8 萬/坪
193 萬
25.1 坪2 筆土地住
2013/11/25全筆
屏東縣屏東巿台糖一街15巷2之2號
8 萬/坪
180 萬
25.1 坪2 筆土地住
2013/10/02全筆
屏東縣屏東巿台糖一街27巷7之2號
10 萬/坪
240 萬
22.4 坪2 筆土地住
2012/10/13全筆
屏東縣屏東巿台糖一街２１巷５之１號
10 萬/坪
238 萬
25.8 坪2 筆土地住

同段行情：福光段

近一年 1 筆・中位 23 萬/坪・近三年 20・倍數 —・331 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣屏東市台糖一街27巷7-2號

20 棟・1978 完工・房價中位 14.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。