屏東縣屏東市福正段 30-11 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/14	屏東縣屏東巿福正巷１之１５號	17	950	36.2	2	全筆	鄉村區
2021/10/30	屏東縣屏東巿福正巷１之９號	16	950	36.7	2	全筆	鄉村區
2021/10/25	屏東縣屏東巿福正巷１之８號	19	1,300	53.8	2	全筆	鄉村區
2021/10/23	屏東縣屏東巿福正巷１之１０號	16	950	34.9	2	全筆	鄉村區
2021/10/22	屏東縣屏東巿福正巷１之１２號	16	960	37.3	2	全筆	鄉村區
2021/10/22	屏東縣屏東巿福正巷１之１３號	15	880	36.4	2	全筆	鄉村區
2021/10/22	屏東縣屏東巿福正巷１之１１號	16	960	38.3	3	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・121 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。