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屏東縣屏東市 龍華段 1459 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
6萬/坪
2025/01/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
127.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/01/10全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號三樓之二
    16 萬/坪
    525 萬
    10.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/27全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號二樓之二
    16 萬/坪
    525 萬
    10.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/17全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號四樓之一
    15 萬/坪
    530 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/25全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號二樓之三
    15 萬/坪
    525 萬
    10.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/13全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號四樓之三
    15 萬/坪
    528 萬
    10.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/13全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號三樓之二
    16 萬/坪
    525 萬
    10.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/13全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號五樓之二
    16 萬/坪
    530 萬
    10.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/13全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號四樓之二
    16 萬/坪
    530 萬
    10.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/13全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號五樓之一
    15 萬/坪
    535 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/10全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號二樓之一
    15 萬/坪
    535 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/10全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號三樓之一
    15 萬/坪
    535 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/09全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號五樓之三
    15 萬/坪
    528 萬
    10.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/09全筆
    屏東縣屏東巿龍華路５４巷３１號三樓之三
    15 萬/坪
    528 萬
    10.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/06/09全筆
    龍華段1459地號
    6 萬/坪
    828 萬
    127.4 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：龍華段

近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・311 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣屏東市龍華路54巷31號
1 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。