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土地 › 屏東縣 › 屏東市 › 龍華段

屏東縣屏東市 龍華段 1673-1 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
4萬/坪
2025/05/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
123.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/05/18全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號三樓之一
    18 萬/坪
    700 萬
    12.2 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/01/21全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號二樓之一
    19 萬/坪
    745 萬
    12.2 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/10/18全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號二樓之三
    21 萬/坪
    746 萬
    11.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/09/06全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號三樓之三
    20 萬/坪
    730 萬
    11.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/09/06全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號五樓之一
    19 萬/坪
    750 萬
    12.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/09/06全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號四樓之三
    21 萬/坪
    750 萬
    11.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/09/05全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號二樓之二
    20 萬/坪
    435 萬
    7.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/09/04全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號三樓之二
    20 萬/坪
    520 萬
    7.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/09/04全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號四樓之一
    19 萬/坪
    730 萬
    12.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/09/03全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號五樓之二
    19 萬/坪
    500 萬
    7.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/09/02全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號四樓之二
    20 萬/坪
    439 萬
    7.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/08/31全筆
    屏東縣屏東巿公華街１７３巷５８號五樓之三
    21 萬/坪
    750 萬
    11.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/03/04全筆
    龍華段1673-1地號
    4 萬/坪
    470 萬
    123.8 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：龍華段

近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・311 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣屏東市公華街173巷58號
1 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。