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屏東縣崁頂鄉越溪段 275 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

最新土地成交

2萬/坪

2025/09/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

477.3 坪

法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/10	屏東縣崁頂鄉新生路６２號	30	1,580	55.4	2	全筆	鄉村區
2025/09/18	屏東縣崁頂鄉新生路６２之２號	22	980	40.3	2	全筆	鄉村區
2019/12/27	越溪段275地號	2	950	477.3	1	全筆	非都建築用地
2019/08/05	越溪段275地號	2	978	477.3	1	全筆	非都建築用地

2026/06/10全筆
屏東縣崁頂鄉新生路６２號
30 萬/坪
1,580 萬
55.4 坪2 筆土地鄉村區
2025/09/18全筆
屏東縣崁頂鄉新生路６２之２號
22 萬/坪
980 萬
40.3 坪2 筆土地鄉村區
2019/12/27全筆
越溪段275地號
2 萬/坪
950 萬
477.3 坪1 筆土地非都建築用地
2019/08/05全筆
越溪段275地號
2 萬/坪
978 萬
477.3 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：越溪段

近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・269 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣崁頂鄉新生路62-2號

透天厝・2 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。