最新土地成交
5萬/坪
2025/05/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 屏東縣新園鄉四環路２７之１號 | 20 | 1,260 | 33.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2022/08/12 | 屏東縣新園鄉四環路２７之１號 | 16 | 970 | 33.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 1.本案土地地號:新利段397-3,建號:296。2.本案土地買賣價款:新台幣4656000元整,房屋買賣價款:新台幣5044000元整。其他增建 |
| 2021/04/07 | 新利段397-4地號 | 5 | 770 | 145.2 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/05/02全筆屏東縣新園鄉四環路２７之１號20 萬/坪1,260 萬33.6 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2022/08/12全筆屏東縣新園鄉四環路２７之１號16 萬/坪970 萬33.6 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：1.本案土地地號:新利段397-3,建號:296。2.本案土地買賣價款:新台幣4656000元整,房屋買賣價款:新台幣5044000元整。其他增建
- 2021/04/07全筆新利段397-4地號5 萬/坪770 萬145.2 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：新利段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・241 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。