屏東縣新園鄉新洋段 325-14 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 13 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/10	屏東縣新園鄉巖仔路１之７７號	29	1,577	97.3	4	全筆	一般農業區
2025/06/02	屏東縣新園鄉巖仔路１之７６號	24	1,400	104.5	4	全筆	一般農業區
2025/01/06	屏東縣新園鄉巖仔路１之７８號	28	1,600	112.8	4	全筆	一般農業區	土地總價金為新台幣12827000元建物價金為新台幣3173000元

近一年 11 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・462 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/07	322-2	4	9,456	2199.2	2	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。