最新土地成交
5萬/坪
2026/02/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 屏東縣新園鄉巖仔路１之７７號 | 29 | 1,577 | 97.3 | 4 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/06/02 | 屏東縣新園鄉巖仔路１之７６號 | 24 | 1,400 | 104.5 | 4 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/01/06 | 屏東縣新園鄉巖仔路１之７８號 | 28 | 1,600 | 112.8 | 4 | 全筆 | 一般農業區 |
- 2026/02/10全筆屏東縣新園鄉巖仔路１之７７號29 萬/坪1,577 萬97.3 坪4 筆土地一般農業區
- 2025/06/02全筆屏東縣新園鄉巖仔路１之７６號24 萬/坪1,400 萬104.5 坪4 筆土地一般農業區
- 2025/01/06全筆屏東縣新園鄉巖仔路１之７８號28 萬/坪1,600 萬112.8 坪4 筆土地一般農業區
同段行情：新洋段
近一年 11 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・462 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。