屏東縣新埤鄉新南段 279-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/09	屏東縣新埤鄉西巷８弄１９號	8	320	34.0	7	全筆	住	含增建含裝潢
2020/07/20	西巷８弄１６號	6	235	36.7	6	全筆	住
2019/12/23	屏東縣新埤鄉西巷８弄１５號	5	168	25.7	5	全筆	住
2017/11/23	屏東縣新埤鄉西巷８弄２號	3	120	25.0	6	全筆	住
2016/10/14	屏東縣新埤鄉西巷８弄２號	2	72	25.0	6	全筆	住
2014/12/24	屏東縣新埤鄉西巷8弄12號	2	92	23.9	6	全筆	住
2014/11/10	屏東縣新埤鄉西巷8弄18號	3	98	25.6	6	全筆	住

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・78 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。