最新土地成交
6萬/坪
2026/04/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
76.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 大潭新庄段457地號 | 6 | 450 | 76.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2017/11/21 | 大潭新庄段457地號 | 5 | 345 | 76.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2015/02/05 | 大潭新庄段461地號 | 4 | 302 | 76.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/07全筆大潭新庄段457地號6 萬/坪450 萬76.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2017/11/21全筆大潭新庄段457地號5 萬/坪345 萬76.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2015/02/05全筆大潭新庄段461地號4 萬/坪302 萬76.5 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：大潭新庄段
近一年 8 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・240 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。