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屏東縣東港鎮新和段 578 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

13萬/坪

2026/02/22・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

418.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/22	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄８號	20	1,275	23.7	2	全筆	住
2025/11/27	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄５號	19	1,250	24.4	2	全筆	住
2022/03/15	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄１號	18	1,200	23.3	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2020/11/06	水源一街３２巷７２弄５號	18	1,200	24.4	2	全筆	住
2018/12/31	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄１號	18	1,160	23.3	2	全筆	住
2018/12/25	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７０號	18	1,250	30.7	2	全筆	住
2018/07/31	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄６號	18	1,165	24.3	2	全筆	住
2018/07/04	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄２號	18	1,175	24.9	2	全筆	住
2018/06/29	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄８號	18	1,160	23.7	2	全筆	住
2018/06/29	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄１０號	18	1,160	23.6	2	全筆	住
2018/05/24	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄３號	18	1,165	23.8	2	全筆	住
2018/03/09	屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄７號	18	1,177	25.7	2	全筆	住
2013/08/07	新和段578地號	13	5,654	418.8	1	全筆	住宅區

2026/02/22全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄８號
20 萬/坪
1,275 萬
23.7 坪2 筆土地住
2025/11/27全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄５號
19 萬/坪
1,250 萬
24.4 坪2 筆土地住
2022/03/15全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄１號
18 萬/坪
1,200 萬
23.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2020/11/06全筆
水源一街３２巷７２弄５號
18 萬/坪
1,200 萬
24.4 坪2 筆土地住
2018/12/31全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄１號
18 萬/坪
1,160 萬
23.3 坪2 筆土地住
2018/12/25全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７０號
18 萬/坪
1,250 萬
30.7 坪2 筆土地住
2018/07/31全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄６號
18 萬/坪
1,165 萬
24.3 坪2 筆土地住
2018/07/04全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄２號
18 萬/坪
1,175 萬
24.9 坪2 筆土地住
2018/06/29全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄８號
18 萬/坪
1,160 萬
23.7 坪2 筆土地住
2018/06/29全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄１０號
18 萬/坪
1,160 萬
23.6 坪2 筆土地住
2018/05/24全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄３號
18 萬/坪
1,165 萬
23.8 坪2 筆土地住
2018/03/09全筆
屏東縣東港鎮水源一街３２巷７２弄７號
18 萬/坪
1,177 萬
25.7 坪2 筆土地住
2013/08/07全筆
新和段578地號
13 萬/坪
5,654 萬
418.8 坪1 筆土地住宅區

同段行情：新和段

近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 18・倍數 —・452 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣東港鎮水源一街32巷72弄1號

9 棟・2018 完工・房價中位 19.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新和段 578-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate