屏東縣東港鎮東新段 1201 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/19	屏東縣東港鎮興東一街５５巷２７號二樓	18	790	15.3	2	全筆	住
2024/06/21	屏東縣東港鎮興東一街５５巷１７號三樓	22	850	14.0	2	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2024/03/19	屏東縣東港鎮興東一街５５巷２１號四樓	21	830	14.0	2	全筆	住
2021/08/12	屏東縣東港鎮興東一街５５巷２９號三樓	15	480	11.2	2	全筆	住
2021/03/19	興東一街５５巷２９號二樓	15	518	11.2	2	全筆	住
2021/03/18	興東一街５５巷２５號二樓	14	538	14.0	2	全筆	住
2021/02/09	興東一街５５巷２７號五樓	12	626	15.3	2	全筆	住
2020/11/05	興東一街５５巷２９號四樓	15	478	11.2	2	全筆	住
2020/10/14	興東一街５５巷２３號二樓	14	550	14.2	2	全筆	住
2020/09/30	興東一街５５巷２５號三樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/09/23	興東一街５５巷２３號三樓	14	550	14.2	2	全筆	住
2020/09/22	興東一街５５巷１９號三樓	14	550	14.0	2	全筆	住
2020/09/21	興東一街５５巷２７號二樓	13	558	15.3	2	全筆	住
2020/09/15	興東一街５５巷１７號四樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/09/15	興東一街５５巷２１號四樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/09/09	興東一街５５巷１９號四樓	14	538	14.0	2	全筆	住
2020/09/05	興東一街５５巷２９號五樓	15	480	11.2	2	全筆	住
2020/08/30	興東一街５５巷２１號二樓	14	539	14.0	2	全筆	住
2020/08/30	興東一街５５巷２７號三樓	13	565	15.3	2	全筆	住
2020/08/30	興東一街５５巷２５號五樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/08/30	興東一街５５巷２５號四樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/08/30	興東一街５５巷２７號四樓	13	558	15.3	2	全筆	住
2020/08/25	興東一街５５巷２３號五樓	13	580	14.2	2	全筆	住
2020/08/20	興東一街５５巷１９號二樓	14	539	14.0	2	全筆	住
2020/08/20	興東一街５５巷１７號五樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/08/20	興東一街５５巷２１號三樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/08/20	興東一街５５巷２３號四樓	13	530	14.2	2	全筆	住
2020/08/20	興東一街５５巷１７號三樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/08/19	興東一街５５巷２１號五樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/08/19	興東一街５５巷１９號五樓	14	530	14.0	2	全筆	住
2020/08/19	興東一街５５巷１７號二樓	14	549	14.0	2	全筆	住
2018/03/26	東新段1201地號	11	1,426	124.9	1	全筆	住宅區

2025/12/19全筆
屏東縣東港鎮興東一街５５巷２７號二樓
18 萬/坪
790 萬
15.3 坪2 筆土地住
2024/06/21全筆
屏東縣東港鎮興東一街５５巷１７號三樓
22 萬/坪
850 萬
14.0 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2024/03/19全筆
屏東縣東港鎮興東一街５５巷２１號四樓
21 萬/坪
830 萬
14.0 坪2 筆土地住
2021/08/12全筆
屏東縣東港鎮興東一街５５巷２９號三樓
15 萬/坪
480 萬
11.2 坪2 筆土地住
2021/03/19全筆
興東一街５５巷２９號二樓
15 萬/坪
518 萬
11.2 坪2 筆土地住
2021/03/18全筆
興東一街５５巷２５號二樓
14 萬/坪
538 萬
14.0 坪2 筆土地住
2021/02/09全筆
興東一街５５巷２７號五樓
12 萬/坪
626 萬
15.3 坪2 筆土地住
2020/11/05全筆
興東一街５５巷２９號四樓
15 萬/坪
478 萬
11.2 坪2 筆土地住
2020/10/14全筆
興東一街５５巷２３號二樓
14 萬/坪
550 萬
14.2 坪2 筆土地住
2020/09/30全筆
興東一街５５巷２５號三樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/09/23全筆
興東一街５５巷２３號三樓
14 萬/坪
550 萬
14.2 坪2 筆土地住
2020/09/22全筆
興東一街５５巷１９號三樓
14 萬/坪
550 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/09/21全筆
興東一街５５巷２７號二樓
13 萬/坪
558 萬
15.3 坪2 筆土地住
2020/09/15全筆
興東一街５５巷１７號四樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/09/15全筆
興東一街５５巷２１號四樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/09/09全筆
興東一街５５巷１９號四樓
14 萬/坪
538 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/09/05全筆
興東一街５５巷２９號五樓
15 萬/坪
480 萬
11.2 坪2 筆土地住
2020/08/30全筆
興東一街５５巷２１號二樓
14 萬/坪
539 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/30全筆
興東一街５５巷２７號三樓
13 萬/坪
565 萬
15.3 坪2 筆土地住
2020/08/30全筆
興東一街５５巷２５號五樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/30全筆
興東一街５５巷２５號四樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/30全筆
興東一街５５巷２７號四樓
13 萬/坪
558 萬
15.3 坪2 筆土地住
2020/08/25全筆
興東一街５５巷２３號五樓
13 萬/坪
580 萬
14.2 坪2 筆土地住
2020/08/20全筆
興東一街５５巷１９號二樓
14 萬/坪
539 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/20全筆
興東一街５５巷１７號五樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/20全筆
興東一街５５巷２１號三樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/20全筆
興東一街５５巷２３號四樓
13 萬/坪
530 萬
14.2 坪2 筆土地住
2020/08/20全筆
興東一街５５巷１７號三樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/19全筆
興東一街５５巷２１號五樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/19全筆
興東一街５５巷１９號五樓
14 萬/坪
530 萬
14.0 坪2 筆土地住
2020/08/19全筆
興東一街５５巷１７號二樓
14 萬/坪
549 萬
14.0 坪2 筆土地住
2018/03/26全筆
東新段1201地號
11 萬/坪
1,426 萬
124.9 坪1 筆土地住宅區

同段行情：東新段

近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 9・倍數 —・570 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/11/17	1211-1	15	600	40.0	1	全筆	住宅區
2022/10/28	1211	14	4,880	354.7	2	全筆	住宅區

2022/11/171211-1 地號全筆
15 萬/坪
600 萬
40.0 坪1 筆土地住宅區
2022/10/281211 地號全筆
14 萬/坪
4,880 萬
354.7 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

屏東縣東港鎮興東一街55巷21號

7 棟・2020 完工・房價中位 17.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

屏東縣東港鎮 東新段 1201 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：東新段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

屏東縣東港鎮東新段 1201 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分