最新土地成交
4萬/坪
2026/01/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
43.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 船頭段99-2地號 | 4 | 363 | 80.8 | 2 | 全筆 | — | — |
- 2026/01/27全筆船頭段99-2地號4 萬/坪363 萬80.8 坪2 筆土地
同段行情：船頭段
近一年 9 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・233 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 91-2 | 4 | 363 | 80.8 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2026/01/27 | 101-2 | 4 | 309 | 68.6 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2024/05/07 | 104-3 | 4 | 2,171 | 586.8 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/09/01 | 98 | 6 | 6,758 | 1090.0 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/06/30 | 99-1 | 3 | 382 | 114.5 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/06/30 | 101-1 | 3 | 315 | 94.5 | 2 | 全筆 | — | 工業區 |
- 4 萬/坪363 萬80.8 坪2 筆土地
- 4 萬/坪309 萬68.6 坪2 筆土地
- 4 萬/坪2,171 萬586.8 坪3 筆土地工業區
- 6 萬/坪6,758 萬1090.0 坪1 筆土地工業區
- 3 萬/坪382 萬114.5 坪2 筆土地工業區
- 3 萬/坪315 萬94.5 坪2 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。