最新土地成交
—萬/坪
2024/12/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 北勢段557-5地號 | 0 | 1 | 0.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/12/12全筆北勢段557-5地號0 萬/坪1 萬0.2 坪1 筆土地住宅區
同段行情：北勢段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 5・倍數 —・212 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 557 | 4 | 21 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/13 | 557-1 | 5 | 18 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/13 | 557-2 | 5 | 9 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/12 | 557-4 | 5 | 3 | 0.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/09 | 557-3 | 5 | 7 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/03 | 550-1 | 6 | 6 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/03 | 548-1 | 6 | 6 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2022/06/26 | 550 | 6 | 457 | 76.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 4 萬/坪21 萬5.4 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪18 萬3.5 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪9 萬1.7 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪3 萬0.5 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪7 萬1.3 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪6 萬0.9 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪6 萬0.9 坪1 筆土地其他
- 6 萬/坪457 萬76.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。