最新土地成交
4萬/坪
2024/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/06 | 天時段425-5地號 | 4 | 273 | 73.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/01/06全筆天時段425-5地號4 萬/坪273 萬73.4 坪2 筆土地住宅區
同段行情：天時段
近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・174 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 425 | 5 | 456 | 91.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2026/07/17 | 426 | 2 | 225 | 107.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/05/27 | 425-6 | 5 | 300 | 60.0 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/05/27 | 426-5 | 2 | 86 | 42.9 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2024/01/06 | 425-5 | 4 | 273 | 73.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/20 | 425-3 | 5 | 515 | 109.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/20 | 426-3 | 3 | 42 | 14.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 5 萬/坪456 萬91.2 坪1 筆土地住宅區
- 2 萬/坪225 萬107.1 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪300 萬60.0 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪86 萬42.9 坪1 筆土地農業區
- 4 萬/坪273 萬73.4 坪2 筆土地住宅區
- 5 萬/坪515 萬109.6 坪1 筆土地住宅區
- 3 萬/坪42 萬14.1 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。