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屏東縣枋寮鄉建興段 502-5 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

2萬/坪

2024/06/25・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

130.9 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/06/25	建興段502-5地號	2	249	130.9	1	全筆	農業區
2023/07/25	建興段502-5地號	2	220	130.9	1	全筆	農業區

2024/06/25全筆
建興段502-5地號
2 萬/坪
249 萬
130.9 坪1 筆土地農業區
2023/07/25全筆
建興段502-5地號
2 萬/坪
220 萬
130.9 坪1 筆土地農業區

同段行情：建興段

近一年 1 筆・中位 0 萬/坪・近三年 2・倍數 —・195 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 16 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/31	504	3	572	168.1	1	全筆	農業區
2024/06/28	502-11	2	258	131.2	1	全筆	農業區
2024/06/25	502-10	2	249	131.2	1	全筆	農業區
2024/06/25	502-9	2	272	131.2	1	全筆	農業區
2024/06/25	502-6	2	256	130.9	1	全筆	農業區
2024/06/01	502-7	2	249	130.9	1	全筆	農業區
2024/05/31	502-8	2	257	131.2	1	全筆	農業區
2024/05/31	504-1	2	245	130.0	1	全筆	農業區
2024/05/31	502-3	2	494	261.8	2	全筆	農業區
2023/10/03	502-12	2	327	147.7	1	全筆	農業區
2023/08/28	502-7	2	264	130.9	1	全筆	農業區
2023/08/25	502-8	2	469	262.3	2	全筆	農業區
2023/08/09	502-11	2	235	131.2	1	全筆	農業區
2023/07/15	502-6	2	223	130.9	1	全筆	農業區

2025/03/31504 地號全筆
3 萬/坪
572 萬
168.1 坪1 筆土地農業區
2024/06/28502-11 地號全筆
2 萬/坪
258 萬
131.2 坪1 筆土地農業區
2024/06/25502-10 地號全筆
2 萬/坪
249 萬
131.2 坪1 筆土地農業區
2024/06/25502-9 地號全筆
2 萬/坪
272 萬
131.2 坪1 筆土地農業區
2024/06/25502-6 地號全筆
2 萬/坪
256 萬
130.9 坪1 筆土地農業區
2024/06/01502-7 地號全筆
2 萬/坪
249 萬
130.9 坪1 筆土地農業區
2024/05/31502-8 地號全筆
2 萬/坪
257 萬
131.2 坪1 筆土地農業區
2024/05/31504-1 地號全筆
2 萬/坪
245 萬
130.0 坪1 筆土地農業區
2024/05/31502-3 地號全筆
2 萬/坪
494 萬
261.8 坪2 筆土地農業區
2023/10/03502-12 地號全筆
2 萬/坪
327 萬
147.7 坪1 筆土地農業區
2023/08/28502-7 地號全筆
2 萬/坪
264 萬
130.9 坪1 筆土地農業區
2023/08/25502-8 地號全筆
2 萬/坪
469 萬
262.3 坪2 筆土地農業區
2023/08/09502-11 地號全筆
2 萬/坪
235 萬
131.2 坪1 筆土地農業區
2023/07/15502-6 地號全筆
2 萬/坪
223 萬
130.9 坪1 筆土地農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。